Estimation théorique
Route de l’Appie,83250 La Londe les Maures (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Appie,83250-La Londe les Maures indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Londe-les-Maures (83071), comprenant 10522 habitants est de 13,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.334€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 20,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 2.088€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Londe-les-Maures (83071), comprenant 10522 habitants est de 13,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.334€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 20,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 2.088€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-08 | 2547 | RTE DE COLLOBRIERES | 6 | 165 | 1250 | 691750€ | 4192€ |
2021-03-12 | 465 | NOTRE DAME DES MAURES | 1 | 32 | 45 | 227200€ | 7100€ |
2021-02-01 | 5642 | GINOUVIES | 1 | 25 | 88 | 110000€ | 4400€ |
2023-04-14 | 668 | NOTRE DAME DES MAURES | 6 | 173 | 1894 | 876840€ | 5068€ |
2022-12-02 | 960 | NOTRE DAME DES MAURES | 5 | 155 | 1362 | 1707850€ | 11018€ |
2019-12-13 | 860 | NOTRE DAME DES MAURES | 6 | 140 | 0 | 478150€ | 3415€ |
2021-09-21 | 813 | RTE DE COLLOBRIERES | 9 | 406 | 1074 | 5410920€ | 13327€ |
2022-05-30 | 840 | RTE DE COLLOBRIERES | 4 | 120 | 626 | 870000€ | 7250€ |
2021-12-30 | 845 | CHE DU BAS PANSARD | 7 | 200 | 0 | 1378820€ | 6894€ |
2020-04-21 | 556 | CHE DU HAUT PANSARD | 6 | 186 | 1000 | 494500€ | 2659€ |
2021-09-02 | 845 | CHE DU BAS PANSARD | 6 | 222 | 1466 | 1298100€ | 5847€ |
2022-08-31 | 556 | CHE DU HAUT PANSARD | 3 | 74 | 1500 | 543550€ | 7345€ |
2022-12-23 | 67 | RTE DE LA JOUASSE | 5 | 310 | 0 | 1885000€ | 6081€ |
2021-03-23 | 482 | RTE DES BORRELS | 5 | 106 | 5000 | 700000€ | 6604€ |
2021-09-03 | 1101 | RTE DE LA JOUASSE | 5 | 168 | 10004 | 814820€ | 4850€ |
2019-09-19 | 4720 | CHE DES BORRELS | 3 | 67 | 500 | 100000€ | 1493€ |
2020-09-28 | 1167 | RTE DE LA JOUASSE | 4 | 88 | 703 | 330000€ | 3750€ |
2019-07-05 | 315 | CHE DU BAS PANSARD | 5 | 109 | 1500 | 690000€ | 6330€ |
2021-05-31 | 1 | LE BAS PANSARD | 4 | 99 | 1000 | 300000€ | 3030€ |
2020-06-08 | 134 | RUE DE LA FORGE | 3 | 87 | 400 | 410000€ | 4713€ |
2020-01-20 | 425 | RUE JOSEPH LAURE | 4 | 110 | 0 | 310000€ | 2818€ |
2021-08-26 | 29 | RUE DES CAPETIENS | 3 | 99 | 350 | 383620€ | 3875€ |
2019-12-20 | 30 | PL DU GEN DUCOURNEAU | 4 | 118 | 580 | 449650€ | 3811€ |
2020-06-16 | 69 | IMP DE LA MOISSINE | 4 | 73 | 495 | 320000€ | 4384€ |
2020-09-06 | 30 | RUE SERPENTINE | 5 | 140 | 584 | 424000€ | 3029€ |
2021-10-20 | 71 | RUE DES CAPETIENS | 4 | 88 | 350 | 365000€ | 4148€ |
2022-10-28 | 78 | RUE DAVID | 5 | 143 | 450 | 540890€ | 3782€ |
2021-01-04 | 150 | RUE DES BOURBONS | 4 | 95 | 346 | 330000€ | 3474€ |
2022-11-07 | 31 | PL DU GEN DUCOURNEAU | 5 | 110 | 597 | 476350€ | 4330€ |
2021-07-16 | 34 | IMP DE LA MOISSINE | 3 | 92 | 253 | 365000€ | 3967€ |
2021-05-12 | 4465 | CHE DES BORRELS | 4 | 105 | 5330 | 330000€ | 3143€ |
2019-10-02 | 1540 | ANCIEN CHEMIN DE HYERES | 1 | 16 | 856 | 750000€ | 46875€ |
2022-04-29 | 20 | IMP DE LA MOISSINE | 4 | 92 | 211 | 378000€ | 4109€ |
2023-02-17 | 74 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 3 | 73 | 360 | 432500€ | 5925€ |
2020-02-13 | 1 | RUE BLERIOT | 4 | 80 | 433 | 450500€ | 5631€ |
2021-05-19 | 44 | RUE DES VALOIS | 3 | 66 | 354 | 330000€ | 5000€ |
2023-01-25 | 6 | IMP DE LA MOISSINE | 4 | 80 | 270 | 220000€ | 2750€ |
2020-06-17 | 326 | RUE JOSEPH LAURE | 4 | 95 | 506 | 189200€ | 1992€ |
2022-10-03 | 11 | RUE DES VALOIS | 3 | 87 | 351 | 486000€ | 5586€ |
2021-04-01 | 172 | RUE DAVID | 4 | 148 | 702 | 430000€ | 2905€ |
2021-07-13 | 13 | ALL DE LA TREILLE | 2 | 49 | 215 | 259000€ | 5286€ |
2020-10-05 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 88 | 381 | 360000€ | 4091€ |
2021-11-25 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 88 | 381 | 417963€ | 4750€ |
2021-11-22 | 120 | IMP DE LA DECELLE | 3 | 91 | 0 | 425000€ | 4670€ |
2020-12-18 | 120 | IMP DE LA DECELLE | 4 | 104 | 0 | 351950€ | 3384€ |
2020-10-09 | 58 | PL DES VENDANGEURS | 2 | 63 | 192 | 270200€ | 4289€ |
2020-05-29 | 66 | RUE DES MOUETTES | 5 | 109 | 458 | 489050€ | 4487€ |
2019-10-31 | 17 | RUE DAVID | 4 | 90 | 504 | 306100€ | 3401€ |
2020-01-30 | 40 | RUE DES MOUETTES | 3 | 71 | 194 | 194581€ | 2741€ |
2022-01-28 | 26 | PL DU PRESSOIR | 2 | 44 | 204 | 255000€ | 5795€ |
2022-10-13 | 155 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 74 | 326 | 150000€ | 2027€ |
2021-09-20 | 150 | IMP DE LA DECELLE | 4 | 86 | 394 | 399990€ | 4651€ |
2022-10-03 | 30 | IMP DES HIBISCUS | 5 | 110 | 438 | 593250€ | 5393€ |
2021-05-20 | 328 | RUE CINSAULT | 4 | 103 | 272 | 430000€ | 4175€ |
2021-10-21 | 170 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 3 | 73 | 423 | 350000€ | 4795€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 76 | 240 | 299000€ | 3934€ |
2022-04-19 | 170 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 71 | 227 | 394000€ | 5549€ |
2021-01-11 | 352 | RUE CINSAULT | 4 | 80 | 274 | 407670€ | 5096€ |
2022-08-16 | 34 | RUE DU DOCTEUR ERNEST GOIRAN | 4 | 95 | 355 | 442600€ | 4659€ |
2020-09-30 | 77 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 87 | 494 | 353200€ | 4060€ |
2022-05-05 | 78 | PL DU PRESSOIR | 6 | 137 | 712 | 655200€ | 4782€ |
2022-10-14 | 78 | PL DU PRESSOIR | 6 | 137 | 712 | 767850€ | 5605€ |
2020-12-30 | 17 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 60 | 270 | 264000€ | 4400€ |
2022-09-13 | 79 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 83 | 184 | 376050€ | 4531€ |
2019-12-27 | 364 | RUE CINSAULT | 4 | 128 | 272 | 445880€ | 3483€ |
2020-07-16 | 8 | RUE DES MESANGES | 4 | 102 | 230 | 305000€ | 2990€ |
2020-10-23 | 361 | RUE CINSAULT | 5 | 170 | 461 | 400000€ | 2353€ |
2022-03-01 | 361 | RUE CINSAULT | 5 | 170 | 461 | 762900€ | 4488€ |
2020-10-23 | 63 | ALL DU MARECHAL FERRANT | 6 | 85 | 82 | 200000€ | 2353€ |
2022-04-28 | 126 | RUE DU DOCTEUR ERNEST GOIRAN | 4 | 74 | 425 | 430000€ | 5811€ |
2022-12-15 | 57 | RUE DES MESANGES | 4 | 75 | 326 | 400000€ | 5333€ |
2022-10-04 | 4072 | CHE DES TROISIEMES BORRELS | 2 | 46 | 1243 | 250000€ | 5435€ |
2022-12-16 | 41 | IMP DES DEUX PINS | 4 | 73 | 442 | 395000€ | 5411€ |
2019-06-17 | 97 | RUE DES FORGERONS | 6 | 104 | 98 | 223000€ | 2144€ |
2022-02-14 | 97 | RUE DES FORGERONS | 6 | 104 | 98 | 280000€ | 2692€ |
2022-07-07 | 38 | RUE DES MESANGES | 4 | 90 | 177 | 391500€ | 4350€ |
2019-10-28 | 134 | RUE DE LA PETITE TREILLE | 3 | 78 | 595 | 430000€ | 5513€ |
2020-03-06 | 57 | RUE DES FORGERONS | 5 | 90 | 100 | 322300€ | 3581€ |
2021-07-21 | 57 | RUE DES FORGERONS | 5 | 90 | 100 | 337870€ | 3754€ |
2021-04-30 | 49 | RUE DES FORGERONS | 5 | 85 | 102 | 350000€ | 4118€ |
2022-09-05 | 32 | RUE DU TILLEUL | 4 | 134 | 567 | 494940€ | 3694€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DES MARTINETS | 3 | 63 | 175 | 319000€ | 5063€ |
2023-04-28 | 46 | RUE DU TILLEUL | 5 | 165 | 431 | 530000€ | 3212€ |
2021-06-10 | 29 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 153 | 522 | 530000€ | 3464€ |
2020-01-27 | 42 | IMP DES DEUX PINS | 4 | 101 | 561 | 372000€ | 3683€ |
2021-05-24 | 24 | RUE JOSEPH LAURE | 4 | 100 | 173 | 130000€ | 1300€ |
2021-04-28 | 123 | RUE ARISTIDE PERRIN | 4 | 132 | 150 | 504940€ | 3825€ |
2020-02-18 | 29 | RUE DES FORGERONS | 3 | 50 | 51 | 215000€ | 4300€ |
2022-10-03 | 44 | ALL DES FOUDRIERS | 3 | 50 | 67 | 229000€ | 4580€ |
2022-07-05 | 52 | RUE DES MARTINETS | 3 | 60 | 282 | 255490€ | 4258€ |
2020-12-22 | 75 | IMP DES VIGNERONS | 3 | 60 | 0 | 288000€ | 4800€ |
2020-11-27 | 25 | RUE DES FORGERONS | 5 | 109 | 127 | 314000€ | 2881€ |
2022-11-15 | 45 | RUE DES MARTINETS | 4 | 97 | 248 | 435300€ | 4488€ |
2022-03-15 | 6 | ALL DES RUSQUIERS | 5 | 67 | 97 | 239500€ | 3575€ |
2020-06-09 | 28 | IMP DES VIGNERONS | 5 | 91 | 385 | 270000€ | 2967€ |
2021-07-13 | 39 | RUE DU CHAI | 4 | 80 | 306 | 300000€ | 3750€ |
2021-04-09 | 65 | RUE DES MARTINETS | 3 | 77 | 330 | 365000€ | 4740€ |
2023-05-03 | 7 | RUE DES FORGERONS | 4 | 68 | 75 | 334100€ | 4913€ |
2022-05-25 | 83 | RUE DES CORDIERS | 5 | 91 | 183 | 383123€ | 4210€ |
2019-10-03 | 58 | IMP DES VIGNERONS | 5 | 99 | 391 | 364150€ | 3678€ |
2021-02-22 | 76 | IMP DES VIGNERONS | 3 | 89 | 257 | 280600€ | 3153€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 70 | 170000€ | 3269€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 70 | 269000€ | 5173€ |
2021-03-30 | 64 | PL DES HIRONDELLES | 3 | 83 | 460 | 344880€ | 4155€ |
2019-12-05 | 48 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 69 | 224100€ | 4310€ |
2021-11-10 | 51 | RUE DU CHAI | 4 | 73 | 165 | 343750€ | 4709€ |
2023-01-20 | 38 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 97 | 99000€ | 1904€ |
2021-01-15 | 66 | RUE DE LA PETITE TREILLE | 4 | 90 | 498 | 506040€ | 5623€ |
2021-09-02 | 20 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 85 | 190000€ | 3654€ |
2020-12-17 | 92 | RUE DU TILLEUL | 4 | 89 | 394 | 353000€ | 3966€ |
2023-05-10 | 314 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 5 | 144 | 395 | 550000€ | 3819€ |
2022-11-28 | 116 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 75 | 102 | 292500€ | 3900€ |
2020-11-25 | 14 | IMP D ' AZUR | 2 | 61 | 257 | 307000€ | 5033€ |
2023-02-17 | 14 | IMP D ' AZUR | 2 | 61 | 257 | 481000€ | 7885€ |
2022-12-15 | 109 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 67 | 288 | 361000€ | 5388€ |
2021-04-16 | 85 | CHE DE LA DECELLE | 4 | 122 | 0 | 2000000€ | 16393€ |
2021-10-18 | 32 | PL DES HIRONDELLES | 4 | 93 | 294 | 445000€ | 4785€ |
2022-03-03 | 85 | CHE DE LA POMPE | 2 | 90 | 112 | 356000€ | 3956€ |
2023-06-19 | 56 | PL DES HIRONDELLES | 4 | 103 | 485 | 505164€ | 4905€ |
2023-04-14 | 84 | RUE DU CHAI | 7 | 106 | 386 | 485000€ | 4575€ |
2022-07-07 | 173 | AV DOCTEUR ALFRED HENRY | 3 | 65 | 61 | 249700€ | 3842€ |
2021-04-22 | 47 | RUE PAUL CORROTTI | 4 | 120 | 960 | 263340€ | 2195€ |
2022-11-14 | 178 | AV DOCTEUR ALFRED HENRY | 3 | 68 | 380 | 422750€ | 6217€ |
2020-01-30 | 33 | RUE DES CORDIERS | 5 | 109 | 148 | 304460€ | 2793€ |
2022-10-11 | 47 | RUE DES NERTAS | 3 | 72 | 247 | 469500€ | 6521€ |
2022-02-17 | 326 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 5 | 100 | 483 | 474000€ | 4740€ |
2022-01-07 | 15 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 153 | 466 | 587850€ | 3842€ |
2021-10-15 | 97 | VC HAM DE LA BASTIDE NEUVE | 4 | 74 | 60 | 245600€ | 3319€ |
2019-06-07 | 176 | RUE DES PUISATIERS | 5 | 94 | 181 | 340388€ | 3621€ |
2020-05-27 | 168 | RUE DES PUISATIERS | 4 | 68 | 199 | 273000€ | 4015€ |
2020-08-17 | 170 | RUE DES PUISATIERS | 3 | 48 | 70 | 70300€ | 1465€ |
2023-03-17 | 170 | RUE DES PUISATIERS | 3 | 48 | 70 | 200000€ | 4167€ |
2022-04-26 | 370 | AV ROUGET DE L ISLE | 4 | 84 | 526 | 474700€ | 5651€ |
2022-09-09 | 3846 | CHE DES BORRELS | 4 | 100 | 89 | 213000€ | 2130€ |
2022-08-04 | 136 | RUE DU CHAI | 3 | 74 | 345 | 352000€ | 4757€ |
2021-05-25 | 370 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 4 | 117 | 451 | 510000€ | 4359€ |
2019-06-19 | 9400 | LA POMPE | 4 | 150 | 500 | 500000€ | 3333€ |
2019-07-17 | 520 | RUE DE LA PAIX | 6 | 123 | 646 | 691000€ | 5618€ |
2022-02-18 | 120 | ALL DES OLIVIERS | 7 | 123 | 449 | 575000€ | 4675€ |
2022-06-17 | 53 | PL DES SARMENTS | 3 | 106 | 640 | 700100€ | 6605€ |
2022-07-23 | 3993 | CHE DES BORRELS | 1 | 32 | 47 | 22500€ | 703€ |
2023-03-03 | 93 | RUE HORACE VERNET | 3 | 60 | 84 | 268000€ | 4467€ |
2019-10-31 | 100 | RUE HORACE VERNET | 3 | 50 | 51 | 263200€ | 5264€ |
2019-10-24 | 3993 | CHE DES BORRELS | 2 | 65 | 48 | 130000€ | 2000€ |
2020-12-10 | 104 | RUE HORACE VERNET | 3 | 55 | 54 | 205000€ | 3727€ |
2020-01-24 | 206 | RUE HORACE VERNET | 3 | 60 | 52 | 228000€ | 3800€ |
2021-04-26 | 3993 | CHE DES BORRELS | 3 | 43 | 123 | 255000€ | 5930€ |
2022-06-02 | 200 | RUE HORACE VERNET | 1 | 26 | 65 | 137080€ | 5272€ |
2021-04-14 | 3993 | CHE DES BORRELS | 3 | 50 | 53 | 191000€ | 3820€ |
2021-01-18 | 19 | ALL DE PORT CROS | 4 | 85 | 445 | 430000€ | 5059€ |